Jak wybrać odpowiednie mieszkanie będące inwestycją pod wynajem?

Kupno mieszkania to najczęściej sposób na zaspokojenie swoich potrzeb znalezienia odpowiedniego lokum, czy zapewnienia dobrego startu dzieciom lub wnukom. Coraz częściej mieszkania stają się także sposobem na zyskowną inwestycję za sprawą przeznaczenia ich pod najem. Lokale, które mają być wykorzystywane w ten sposób, muszą jednak spełniać kilka istotnych warunków.

Dlaczego warto inwestować w lokale pod wynajem?

Każdy, kto zgromadził pewien kapitał, jest żywo zainteresowany możliwością ulokowania go w sposób, który zapewni rozsądną stopę zwrotu przy możliwie niskim poziomie ryzyka. Niestety liczba opcji, które otwierają się przed potencjalnymi inwestorami, nie jest dziś zbyt duża, a atrakcyjne do niedawna sposoby pomnażania kapitału stały się nieatrakcyjne bądź obarczone możliwością wystąpienia zbyt wielu potęgujących ryzyko straty czynnikami. Tradycyjne lokaty nie są w stanie przynieść zysków przekraczających mocno przyspieszającą inflację, rynek akcji utracił większych graczy zapewniających płynności i zwyżki kursów w postaci funduszy emerytalnych, a rentowność obligacji również pozostawia wiele do życzenia. Otwierające się nowe możliwości takie jak rynek Forex, związany z zakupami i sprzedażą walut czy handel kryptowalutami są niezwykle ryzykowne. Jedyną dostępną, a przy tym praktycznie pozbawioną ryzyka możliwością ulokowania kapitału pozostaje rynek nieruchomości, a zwłaszcza zakup mieszkania deweloperskiego. W Szczecinie szeroką i korzystną ofertę przedstawia firma Graz Deweloper, która proponuje mieszkania o metrażach idealnych pod wynajem, a także znakomitych jako długoterminowa lokata – sam wzrost cen nawet bez dodatkowych zysków z najmu jest w stanie zrekompensować większość lub całość nakładów potrzebnych do utrzymania lokalu.

Co jest ważne przy zakupie mieszkania pod wynajem?

Wybór odpowiedniego mieszkania pod wynajem powinien odpowiadać potrzebom osób, które korzystają z takich ofert. Popyt na mieszkania jest zwykle uzależniony od metrażu, który zależy od sytuacji osobistej zainteresowanych. W przypadku mniejszych mieszkań zainteresowane są zwykle osoby rozpoczynające karierę zawodową, a także studiujące lub pary, które postanowiły zamieszkać razem. Nieco większe lokale wybierają zazwyczaj rodziny z dziećmi. Trudniejsze będzie wynajęcie największych mieszkań, o ile właściciel nie chce, by dzieliło je między siebie więcej osób. Poza metrażem liczy się też lokalizacja – dobry dojazd komunikacją miejską pozwala na zażądanie wyższych opłat. Idealne mieszkania na wynajem można znaleźć w ofercie firmy Graz Deweloper, która proponuje również sprzedaż domów jednorodzinnych.